北京辦公樓裝修改造原則和辦公樓改造裝飾注意事項

關于辦公樓裝修改造，我給大家整理了幾個重要的注意事項。好東西大家一起來分享，來看看吧。

地面鋪貼、內墻涂料、木門更換、部分房間吊頂、強弱電改造、等這些都是辦公樓改造裝修的施工項目。下面我將以上施工項目的施工質量來描述一下。

一、辦公樓改造裝修的地面鋪磚，地面空鼓率不超過5%；磚與磚對縫平整度誤差小于0.5㎜，縫隙小于1㎜，接縫要均勻直順無錯牙。

二、關于內墻涂料，首先要檢查墻面的平整度、陰陽角直度、陰陽角方正等,如果有誤差用石膏膩子找平、順直；然后要把清除墻面上污染物、殘留砂等，如果墻面基層與第一遍膩子結合力較差,就要刷界面劑或底漆一道提高粘接力；然后再找補一遍、滿刮膩子二遍、涂刷乳膠漆二至三遍，每道膩子跟一遍打磨工藝，膩子基層應無劃痕、麻坑、疙瘩等缺陷；最后涂刷乳膠漆采用滾涂時,應首先用長毛滾筒涂刷,過會兒再用短毛滾筒均勻滾壓,保證漆膜均勻細致，沒有流墜、露刷、露底、氣泡、發花等弊病。

三、木門更換合頁、鎖具、門吸等應帶樣品，每扇門都應安裝三個合頁；門套側板要采用多層板或杉木指接，厚度大于20㎜，門擋處橡膠條要牢固、彈性好；最后要采用高檔環保油漆，漆膜飽滿、光亮。這樣的木門才好看。

四、房間的吊頂板面要平整、明龍骨要直順、龍骨與面板要嚴密吻合；板面與暖氣管線及消防管線結合處、吊頂邊條與墻結合處、要結合嚴密并均勻打密封膠，膠縫要細而勻；鋁合金明龍骨應對接縫應平整、吻合、顏色一致。

五、強弱電改造電話、網線始端、終端要做好標記；終端的插座要高度一致、排列整齊；各類線路要敷設線管以保證安全、方便維修；各類線路鋪設要在吊頂、內墻粉刷、地面鋪設等項目開工之前完成并測試。

六、辦公樓的改造和裝修，不是每一個辦公樓的改造和裝修都是毛壞房的重新規劃設計，其中一大一部分的辦公樓的改造和裝修是翻新再改造工程，辦公樓的翻新裝修再改造對于設計而言相對的簡單的多，除了對局部細節進行微微調整之外，裝修公司一般不會對辦公樓的整體布局進行大的改動，辦公樓翻新更多的是室內裝飾上的處理。

七、辦公樓進行改造裝修時做的每一項工作都要有針對性，一切都要以實用，裝修公司技術人員要對整個辦公空間進行勘察，來確定合理的改造項目，墻面、地面、天花吊頂，水電改造等，一般來說，水路和電路的改造是整個辦公空間翻新裝修工程中最常見的項目，而在對這部分項目進行改造時要求對原有的水、電線路必須有一個清晰的認識，仔細檢查每一個角落然后根據現有的實際情況然后再重新進行規劃設計。

八、而對于寫字樓的墻面、地面、頂面部分如果確需重新裝修也要仔細的勘察，比如墻面改造的部分，由于寫字樓的墻面經過長時間使用很有可能出現開裂、粉化等情況，這就要求我們在對墻面進行處理時要先解決這問題，不然，既使是新刷的涂料時間久了以后也會出現各種各樣的問題。